Жилой комплекс премиум-класса с пентхаусами и виллами

886 483 €

Описание

Высококлассный жилой комплекс с удобствами включает в себя 2 блока апартаментов гостиничного типа, 2 блока с концепцией семейного проживания и 7 вилл рядом с Белградским лесом.
Описание проекта: Проект представляет собой уникальное предложение высококлассного жилья в Стамбуле, Сарыер, рядом с Белградским лесом и торговым центром, предлагая современные дома в окружении природы. В комплексе будет доступно 142 единицы жилья различных планировок, включая апартаменты 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, а также апартаменты 5+1, пентхаусы и 7 отдельно стоящих вилл. Инфраструктура комплекса включает тренажерный зал, турецкую баню, сауну, бассейн и детский сад, что создает богатую социальную атмосферу.
Характеристики объекта:
• Площадь апартаментов от 72 до 468 кв.м.
• Проект разработан на площади 23 500 кв.м.
• Дата завершения строительства: апрель 2024 года.
Инфраструктура:
• 55% территории отведено под озеленение.
• Центральное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы от больниц и торгового центра Vadi Istanbul, а также в 2 минутах от станции метро.
• Близость к аэропорту Стамбула (20 минут езды) и другим известным районам города.
Этот проект - это уникальная возможность для тех, кто ценит комфорт и высокое качество жизни в окружении природы и современной инфраструктуры.

Планировка

Площадь, m2 Спален
190 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.