Роскошные апартаменты в новом комплексе

265 302 €

Описание

Откройте для себя жилой комплекс, предлагающий апартаменты по доступным ценам в одном из самых перспективных районов Стамбула. Этот проект возвышается на азиатской стороне города, предлагая жильё с панорамными видами на Мраморное море и Принцевы острова. Апартаменты доступны в форматах 1+0 и 1+1, с площадями от 47 до 83 кв.м, каждая из которых отличается функциональностью и продуманностью каждого уголка.
Основные особенности комплекса:
• Архитектура: Два здания на 29 и 12 этажей, включающие в себя 692 квартиры и 3 магазина.
• Инфраструктура: Открытый бассейн, баскетбольные площадки, фитнес-центр, сауна, студия пилатеса, детская площадка и игровая комната.
• Дополнительные услуги: Химчистка, ресепшн и другие технические услуги для непревзойденного уровня комфорта.
Транспортная доступность и местоположение:
• Мармарай: Станция "Джевизли" всего в 100 метрах.
• Метро: Линия "Кадыкёй-Пендик" в 500 метрах.
• Торговые центры: Piazza и Maltepe Park в 500 метрах.
• Береговая линия Малтепе: 3 минуты.
• Морской автобус: Станция "Бостанджи" в 10 минутах.
• YHT: Высокоскоростная железная дорога "Пендик" в 15 минутах.
• Аэропорт: Имени Сабихи Гекчен в 20 минутах.
• Мосты: Босфорский мост и мост Фатих Султан Мехмет в 25 и 30 минутах соответственно.
Инвестиционная перспектива: Этот проект представляет собой отличную инвестиционную возможность в Драгос, где ожидается рост доходов от аренды.

Планировка

Площадь, m2 Спален
81 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.